"lh 직원 땅투기 의혹" 3기신도시 광명시흥 위치 청약 및 분양 계획

(수도권) 서울과 연접한 광명시흥(1,271만㎡) 신도시에 7만호 공급

 

□ 입지 선정 방향

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ㅇ 수도권은 서울 인근 서남부권의 주택공급과 권역별 균형을 감안 하고 교통여건 등을 고려해 광명시흥을 6번째 3기 신도시로 선정

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* 3기 신도시 :

남양주왕숙(동북권), 하남교산(동남권), 고양창릉(서북권), 부천대장·인천계양(서부권)

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- 서울 여의도에서 12㎞ 거리로 수도권제1순환고속도로 안쪽에 위치 하며, 서울시 경계에서 최단거리 1㎞로 서울 주택수요 흡수 가능

 

□1 광명 시흥

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1. 사업개요

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□ (위치) 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동 및 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일원

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□ (면적/호수) 1,271만㎡(384만평) / 7만호

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2. 개발구상(안)

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◈ 6번째 3기 신도시로서 서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성

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◈ 여의도 면적의 1.3배(약 380만㎡) 규모의 공원·녹지 및 수변공원 조성

 

□ 서울 인근 광명, 시흥 등의 발전을 견인하는 서남권 거점도시로 개발

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□ 3기 신도시 중 최대 규모인 약 380만㎡(면적의 약 30%)의 공원․녹지 확보

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◈ 서울 도심까지 20분대 접근이 가능토록 철도 중심 대중교통 체계 구축

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◈ 병목구간 해소 등 주변지역 교통여건 개선을 위한 도로대책 마련

 

□ 1․2․7호선, 현재 건설․계획 중인 신안산선, GTX-B, 예타 중인 제2경인선(구로차량기지 이전노선 포함) 등을 연결하는 철도 교통망 구축

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☞ (효과) 여의도 20분․서울역 25분(GTX 환승), 강남역 45분(2호선 환승) - GTX-B 연계 철도신설로 광명·시흥 지역 대중교통여건 대폭 개선 ※ (現 통행시간) 여의도_대중교통 70분/자가용 55분, 서울역_65분/78분, 강남역_80분/80분

 

​분양계획과 신청방법은?

2025년부터 분양하되, 사전청약은 2023년부터 할 예정이다. 4월에 발표할 2차 택지도 유사한 일정으로 추진된다고 합니다. 분양 계획 및 자격요건 ▼

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□ 투기방지 방안

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ㅇ 공공택지는 주민공람 공고 즉시 개발행위 제한 및 불법행위 방지 - 개발예정지역과 주변지역 등은 토지거래허가구역* 지정

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* 최대 5년간 토지소유권 및 지상권 등 투기성 토지거래를 차단(연장 가능)

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ㅇ 개발예정구역 및 인근지역에서 발생하는 이상거래․불법행위 등 투기수요에 대한 실거래 기획 조사 및 현장점검 등 강화