대학생 초년생 자취방 구하기 노하우 꿀팁(+자취10년차ㅠ)

지방에서 올라와 자취를 한지

어언 10년이 넘어간 나 ..

옥탑방, 다세대주택 ,빌라, 등 경험해보고 적어봅니다.

​

그동안 집을 많이 보러다녀고 살아봤고

자연스레 습득한 노하우 전해드릴게요 !


​

일단 자금 !

1. 현재 얼마 있나요? (대출포함 현재 집구할때 쓸수 있는 범위)

​

돈이라 함은 집 구할때 쓸 수 있는 돈! 대출도 포함해요!

​

2. 전세vs월세

전세 추천합니다..

하지만 전세금 부족하면 당연히 월세로 가야겠죠?

​

초년생들을 위한 연이율 1.2% 중소기업청재직자대출로

전세로 가면 월이자 내는 비용이 월세보다 저렴하니 꼭 알아보시구요!

▼저도 그렇게해서 전세로 갈아탔습니다.^^

3.집 유형고르기

아파트 vs오피스텔vs 빌라 vs다세대주택

크게 3가지 형태로 고를 수있는데

대부분 대학생이나 초년생 , 혼자 독립하시는 분들은 아파트는 무리라 생각합니다..

더구나 아파트나 오피스텔은 관리비가 따로 나오기때문에 월마다 비용이 또 나가요

​

그래서 제가 추천하는 집유형은 빌라입니다.

수도권 빌라도 비싸죠..

그렇다면 조금 연식이 있는 빌라가면 됩니다.

1층 공용현관에 보안키가 있는 빌라로 선택하세요

​

다세대주택은 방음이 잘 안되고 보안상 취약해요.개인적으로 비추입니다.

1.빌라(공용현관에 번호키있는)

2. 탑층추천 ( 층간소음때문에)1층, 반지하,옥탑 비추천

3.지하철역 근방은 피하세요.(비싸요)

4.네이버매물로 정보찾기

​

자금이 부족하다면 지하철역에서 마을버스를 타고 5분거리인 주택가에 집을 선택하는게 좋습니다.

+비록 지하철역에서는 떨어져있지만 광역버스나 시외버스 버스정류장이 집 주위에 있나 ~ 교통도 고려해야겠죠?

​

아 그리고 집구하는 어플 요새 많이 사용하는데 ...음 전 별로 !

특히 전세구할때 허위매물도 많았고요

그냥 속 편하게 네이버매물로 가격범위 선택하고 고르고 부동산 전화해보고 찾아갔습니다.

​

마지막으로 옥탑은 저얼때 비추입니다 ^.^